Savenay (44260)

7 pièces - 113,62 m²

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Savenay, proche gare

256 500 €

Ref : 1910EL

A propos de ce bien

Située à SAVENAY et à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Nantes – Saint-Nazaire), découvrez cette maison familiale offrant confort, espace et cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d’une buanderie et d’un garage attenant.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos de plus de 400 m², parfait pour les repas d’été ou les jeux des enfants.

Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Prix net vendeur : 245 000 € Honoraires d’agence : 4,69% TTC à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 256 500 €

Une belle opportunité à visiter sans tarder ! - Etienne LORY 07.83.21.09.54

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44260

surface terrain 663 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,48 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

Palier 4.06 m²

chambre 7.92 m²

Surface au sol : 10,43 m²

chambre 6.69 m²

Surface au sol : 8,94 m²

chambre 8.89 m²

Surface au sol : 11,40 m²

chambre 7.56 m²

Surface au sol : 9,81 m²

salle de bain 3.26 m²

Surface au sol : 5,06 m²

réserve 2.36 m²

Surface au sol :3,43 m²

Rez de chaussée

dressing 1.51 m²

salon/sejour 27.58 m²

cuisine 11.22 m²

hall 9.09 m²

WC 1.25 m²

lingerie 9.09 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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